近年來高層建筑越來越多，其中高層住宅占到很大一部分比例。 這些高層住宅中布置了不少管道井， 建筑專業(yè)有時候從平面功能和減 少公攤面積等方面著想，在交通核的空余的位置布置水暖（給排水和 采暖）井、弱電井、強電井、送排風(fēng)井、汽車尾氣井、油煙井等等。
送排風(fēng)進、汽車尾氣井、油煙井等需要每層貫通至屋頂?shù)木乐灰A(yù) 留足夠的面積即可，而像水暖井、強弱電井這些每層封堵，每層帶有 檢修門的井道不僅要滿足一定的面積要求還要考慮施工安裝、抄表、 檢修等方便才行。
強弱電井有時候分開設(shè)井有時候合并在一起，一般 高層住宅的強弱電井根據(jù)住宅層數(shù)的不同對管井面積有相應(yīng)要求。
根據(jù)本人以往施工圖經(jīng)驗， 強弱電井滿足電氣專業(yè)要求的管井尺寸就可以了， 有些住宅樓一層擴大門廳強弱電井礙事的時候還可以轉(zhuǎn)換強弱 電井。
水暖井不僅要滿足一定的面積要求還要進戶走管方便才行，有 些水暖井放置位置不合理會使給排水管道和暖氣管道與其它專業(yè)管 道交叉，甚至有時走不通。
這種情況下給排水專業(yè)和暖通專業(yè)為了保證一定的建筑凈空高度而使大量給排水、消防橫干管要穿梁及預(yù)留、預(yù)埋，當(dāng)碰到結(jié)構(gòu)專業(yè)不允許穿梁，建筑凈空高度又要保證時，建筑 專業(yè)還要回過頭來調(diào)整水暖井的位置，從而造成施工圖的反復(fù)。
作為 建筑專業(yè)，應(yīng)該充分認(rèn)識、重視這個問題，在做方案時候就應(yīng)該和設(shè) 備專業(yè)協(xié)商確定這些管道井的位置， 后期擴初施工圖階段要根據(jù)設(shè)備 專業(yè)所提條件明確管道井的面積、位置等，并得到設(shè)備專業(yè)人員的確 認(rèn)。
要特別注重水暖井的設(shè)置 在高層住宅設(shè)計中，水暖井的設(shè)置數(shù)量、面積、位置是否合理是 一個值得設(shè)計人員多方面分析、推敲、確定的問題，應(yīng)認(rèn)真對待。以 下是本人根據(jù)在高層住宅施工圖設(shè)計中的實踐， 對高層住宅水暖井的 設(shè)置談一些設(shè)計體會，希望能起到積極的作用。
水暖井應(yīng)結(jié)合交通核設(shè)置 對于一棟高層住宅樓來說，功能比較單一，用水點和排水點都 比較集中，一般水暖井都和交通核一起布置。這樣有利于管道的進出 連接、使用安全和維修便利。
高層住宅一梯兩戶，三戶的比較多，水 暖井布置在公共交通空間這對于給排水、消防、暖氣管道的連接及縮 短給排水、消防、暖氣管道橫干管、支管的長度是有利的。
現(xiàn)代住宅 對給排水、消防、暖氣設(shè)計的要求越來越高，設(shè)計內(nèi)容也越來越多， 各種管道立管也越來越復(fù)雜。有些高層住宅樓，其功能往往上部分為住宅樓，地上一到二層為 商業(yè)網(wǎng)點，水暖井結(jié)合交通核布置就不會影響商業(yè)網(wǎng)點的使用。
水暖井應(yīng)上下直通設(shè)置 高層住宅中的水暖井應(yīng)盡可能上下對齊設(shè)置。這樣給排水、消 防、暖氣管道的主管道水平彎管少，設(shè)計管道主次分明，安裝方便。
如果水暖井不能從下至上，上下對齊直通設(shè)置，特殊情況下可以轉(zhuǎn)換 一次平面位置，而且部分管路的管徑要加大，三通彎頭配件尺寸增大 且受所在位置限制，管路容易交叉相碰。
轉(zhuǎn)換水暖井位置還會使給排 水、 消防、 暖氣管路走向雜亂、 本身管道交叉也復(fù)雜， 日后使用管理、 維修不方便。所以水暖井盡量不要轉(zhuǎn)換平面。
水暖井的設(shè)置要考慮與其它專業(yè)密切配合 高層住宅水暖井的設(shè)置位置不能單從給排水專業(yè)方面考慮問題， 還應(yīng)與建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、電氣等其它設(shè)計專業(yè)密切配合。
建筑方面在高層住宅中，建筑專業(yè)要在不影響主要功能 的情況下，充分利用建筑的平面、空間布置水暖井，從而滿足給排水 專業(yè)、 暖通專業(yè)設(shè)計人員提出的管道井面積、 管道井設(shè)置位置的要求。
這也要求給排水專業(yè)設(shè)計人員盡可能提出多種水暖井的布置方案和建筑專業(yè)設(shè)計人員分析、協(xié)商，爭取把影響建筑內(nèi)部布置，占用有用的平面、空間等不利因素減小到建筑專業(yè)能夠接受，而水暖井面積、 位置又盡可能適當(dāng)、 合理， 以滿足給排水專業(yè)的管道布置的設(shè)計要求。
結(jié)構(gòu)方面在高層住宅設(shè)計中，北方地區(qū)的給水管道、暖氣進回路都是走地面面層，對結(jié)構(gòu)基本沒影響。
南方地區(qū)無采暖，但 要求給水管道從屋頂進戶，這樣給水管穿結(jié)構(gòu)板、墻、結(jié)構(gòu)梁是比較多的，需要結(jié)構(gòu)設(shè)計人員配合預(yù)留、預(yù)埋管件也就比較多。
無論是設(shè)計人員還是施工人員都要花費較多的時間、人力、物力進行預(yù)留、預(yù)埋工作。如要要減少這些管道預(yù)留、預(yù)埋，水暖井適當(dāng)合理地設(shè)置就起決定作用了。
暖通專業(yè)方面在高層住宅設(shè)計中，給排水、消防管道與暖 氣都放在一個管道井內(nèi)，即水暖井。這就要求暖通專業(yè)與給排水專業(yè) 互相協(xié)調(diào)水暖井內(nèi)的各種管道交叉問題。層數(shù)越高暖氣回路也越多。 給排水、消防管道雖避免不了和暖氣管路交叉，但盡量少交叉。水暖 道井的面積、位置是否適當(dāng)、合理，也直接影響到上面所提問題。
電氣專業(yè)方面高層住宅水暖井內(nèi)的管路通到地下與小區(qū)和市政管網(wǎng)連接時候按電氣規(guī)范要求有水的管道是不允許穿過高、 低壓 配電間及發(fā)電機房的。
但有時設(shè)計人員不注意這個問題，任意將給排水管道布置通過配電間或發(fā)電機房。在這種情況下，應(yīng)考慮設(shè)雙層板或做管道夾層。
總之， 高層住宅樓水暖井的合理設(shè)置是一個受各方面因素影響的問題，比較復(fù)雜，但對整個設(shè)計或設(shè)計方案的好壞起著重要作用。對建筑的凈高、建筑的使用面積、建筑的工程投資、建筑的日后使用維 護等等都密切相關(guān)。本文只對這個問題提出一些粗淺看法，希望設(shè)計人員在工程設(shè)計時注意這個問題。
